Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti.

 

Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti.

Atvirkščiai, jei kelių kambarių būstą netoli universiteto planuojate po kambarį išnuomoti studentams, užteks tvarkingo kosmetinio remonto ir vidutinės kainos santechnikos. Svarbu, kad ji būtų ne graži, bet patvari. Kai kranus sukinės daug rankų, pigiausi subyrės gan greitai. O reguliariai juos keisti nesinori. Be to, reikia planuoti, kad po tokios „bendrabučio“ tipo nuomos po sezono, kai baigsis mokslo metai, būstą reikės šiek tiek patvarkyti.

Deja, bet nuomininkai paprastai ne taip atidžiai saugo turtą, kaip tikrieji šeimininkai.

Tiesą sakant, nuolatiniai remontai visų savininkų galvos skausmas. Praktiškai nesvarbu kuriame segmente – ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos – dirbate, būstą reikės tvarkyti dažniau nei tą, kuriame gyvenate patys.

Tai ne katastrofa. Tiesiog šias išlaidas reikia įtraukti į nuomos kainą. Tai neišvengiamos sąnaudos.

Paprastai nereikia griauti sienų. Užtenka išklijuoti tapetus, nes taip pigiau nei samdyti profesionalius dažytojus, nubalinti lubas, iškloti laminatą.