Apartamentai

1

Apartamentai (prancūziškai appartement, butas, itališkai apartamento, kambarys) tai kambarys arba atskira gyvenama patalpa name. Europoje, ir mūsų pajūrio kurortuose bei Druskininkuose, kur taip pat išvystytas šis verslas, apartamentais paprastai vadinamos poilsiautojų priėmimui arba pardavimui skirtos patalpos, turinčios atskirą įėjimą.Vilniuje apartamentais kartais vadinamas 1 kambario butas. Pagal Lietuvos turizmo departamento reikalavimus, apgyvendinimo įstaigose Apartamentai tai numeris, kuriame ne mažiau kaip trys kambariai arba 50 kv. m ploto specialaus suplanavimo patalpa su atskiru miegamuoju. Šis terminas gan plačiai naudojamas apgyvendinimo versle. Skirtingai nuo viešbučių, apartamentuose paprastai būna atskira virtuvė ir tualetas su vonia ar dušu. Tuo jie skiriasi nuo numerio – studijos, kur virtuvė ir gyvenamas kambarys tai viena erdvė. Tuo pačiu ši paslauga atskiriama ir nuo tradicinių svečių namų ar viešbučių, kur virtuvės numeriuose nėra.

Apgyvendinimo versle jie konkuruoja su viešbučiais, nes paprastai gali pasiūlyti šiek tiek pigesnę kainą. Nuomojamuose apartamentuose šeimininkai paprastai nesiūlo pusryčių, nes yra virtuvė ir klientai gali gaminti patys. Dalis poilsiautojų, ypatingai su vaikais, vien dėl šios galimybės mieliau renkasi tokį būstą nei svečių namus ar tradicinius viešbučius, kuriuose patiems ruošti valgį nėra galimybių. Tradiciškai apartamentuose turi būti bent viena lova, spinta, tualetas ir virtuvė su indais bei reikalinga įranga, šaldytuvas, televizorius. Liukso klasės apartamentuose jau gali džakuzi, kino teatras, biblioteka, baseinas. Viskas priklauso nuo šeimininko fantazijos ir finansinių galimybių. Apartamentai populiarūs Europoje – Prancūzijoje, Italijoje, Graikijoje, Turkijoje, tačiau skirtingose valstybėse jie vadinami skirtingai.

Pavyzdžiui, prancūzai vartoja terminą „gite“, amerikiečiai „vacation rental“. Tačiau viešbučių lobistai kai kur sugebėjo apriboti šį verslą. Pavyzdžiui, Niujorko valdžia, motyvuodama, kad toks verslas kenkia didesnius mokesčius mokančių tradicinių viešbučių industrijai, privačiai trumpalaikei nuomai įvedė griežtus ribojimus. Nors keliautojai mėgsta šį apgyvendinimo būdą, tačiau jis turi ir trūkumų. Jei viešbučiai turi aiškią klasifikaciją, tai apartamentų lygis nereguliuojamas.

Dėl to lieka gan daug erdvės nesąžiningiems verslininkams. Nors reklamoje patalpos atrodo nuostabiai, baldai nauji, remontas tvarkingas, tačiau atvažiavus į vietą kartais paaiškėja, jog tai tik gan apleistas butas. Iš anksto atostogas suplanavę žmonės paprastai neturi pasirinkimo ir priversti apsistoti tokiame būste, nes užstato niekas nesiruošia grąžinti. Kitas pavojus, kai nėra sertifikavimo ir licencijavimo sukčiai tiesiog talpina skelbimus su gražaus interjero nuotraukomis ir reklamuoja neegzistuojantį objektą. Jų tikslas – iš užsieniečių gauti avansą už apgyvendinimą ir dingti.

Kai kurie viešbučių savininkai, pamatė apartamentų privalumus ir pradėjo steigti apartamentų viešbučius, kuriuose numeriuose sąlygos panašios, kaip ir privačiuose butuose. Žinomiausi šio verslo prekės ženklai ir apgyvendinimo tinklai „MaMasion“, „Staybridge Suites“, „ Adagio“.

Panašūs skelbimai

Kokio dydžio būsto nori lietuviai

Kokio dydžio būsto nori lietuviai

Būstas vienas iš svarbiausių dalykų žmogaus gyvenime ir kiekvienas trokšto didelio bei komfortiško buto ar namo, nepaisant to, kad viešųjų ryšių specialistai jau sugebėjo išrasti tokius lozungus kaip „lietuviai pamėgo mažus būstus” ar „lietuviai nebeperka perteklinio ploto”. Tačiau dauguma atvejų neperka, nes tiesiog neįperka. O kokio iš tiesų būsto nori lietuviai. Tą pasako šis tyrimas. […]

Būsto nuomos sutartis – kaip ją registruoti Registrų centre

Būsto nuomos sutartis – kaip ją registruoti Registrų centre

Būsto nuomos sutartis vienas iš esminių dokumentų, kuris reikalingas savininkui, kad būtų galima išreikalauti patirtą žalą, jei tokios nutiks, būtų ką deklaruoti Valstybinei mokesčių inspekcijai, kai ateis laikas sumokėti mokesčius. Iš kitos pusės, ji naudinga ir nuomoninkui – taip galima gauti įvairią paramą ir apsisaugoti nuo būsto savininkų piktnaudžiavimo. Šiais metais pastebimai išaugo būsto nuomos […]

Kur vasarą dingsta butus nuomojantys Neringos gyventojai

Kur vasarą dingsta butus nuomojantys Neringos gyventojai

Ar kada susimąstėte, kur vasaromis dingsta žmonės, kurie išnuomoja savo butus turistams? Atsakymas ne toks paprastas. Jie neišskrenda į Turkiją ar Ispaniją, kur pigiau nei Nidoje, Preiloje ar Juodkrantėje, o sulenda į garažus ir įvairius sandėliukus, nes per porą mėnesių reikia uždirbti visiems metams. Vienas iš tokių objektų, kur glaudžiasi vietiniai, Juodkrantėje. Tai mini kotedžais […]