Straipsniai, Verslas

Griūna butų nuomos rinka – kas vyksta, ar kainos kris

Griūna butų nuomos rinka – kas vyksta, ar kainos kris

Brokeris Mantas Mikočiūnas pasidalino įžvalgomis, kas vyksta butų nuomos rinkoje. Jo nuomone, kainų augimo, ar bent jau stabilizacijos, perspektyvos daugiau nei miglotos, nes pasiūla auga kartais. Pateikiame šį komentarą:„Nuomos rinkoje dedasi įdomūs dalykai – situacija ėmė keistis vos per mėnesį. Nuo pavasario Vilniuje nuomojamų butų pasiūla niekaip neperlipdavo vidutiniškai 500 būstų, o va rugpjūtį staigiai […]

Vieni prabangiausių Palangos apartamentų buvusiame pastate vaiduoklyje

Vieni prabangiausių Palangos apartamentų buvusiame pastate vaiduoklyje

Kaip sako liaudies patarlė, kiekvienas lietuvis per vasaros atostogas turi atlikti du būtinus poilsinius veiksmus: nuvažiuoti į Palangą ir plaukti baidarėmis. Apie baidares šį kartą nekalbėsime, tačiau apie prabangius apartamentus, skirtus tiek trumpalaikei nuomai, tiek šeimos poilsiui prie jūros, taip. Po daugiau nei metus trukusių rekonstrukcijos darbų buvęs Palangos pastatas-vaiduoklis prikeltas į prabangių apartamentų projektą […]

Kokios nekilnojamojo turto kainos kurortuose – kuriuose miestuose NT niekam nereikia, kuriuose šluoja

Kokios nekilnojamojo turto kainos kurortuose – kuriuose miestuose NT niekam nereikia, kuriuose šluoja

Kurortai Lietuvos sąlygomis labai specifinė nekilnojamojo turto rinka. Gyventi čia gali sau leisti nedaug žmonių, nes pagrindiniai darbai ir verslai didmiesčiuose, o pajamas šis turtas neša tik porą mėnesių per metus. Visgi, lietuviai, turintys pinigų, ar tiesiog mylintys pajūrį ir kitus kurortus, į čia investuoja. Kaip atrodo naujausios investicijos ir kainos, bei kur rinka nurimo, […]

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Butų kainos spėriai šauna aukštyn ir, kaip atrodo, jau pramušė debesis, tačiau sustoti neplanuoja. O kas laukia būsto nuomos kainų? Būsto kainos nuosekliai kyla pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, o antrinėje pastebimas dar spartesnis jų augimas, rodo nuomos su galimybe vėliau būstą išsipirkti paslaugas teikiančios kompanijos „Numai“ duomenys. Būsto nuomos kainos sostinėje per pastarąjį […]

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Iš pirmo žvilgsnio skelbimas nepretenzingas žanras. Svarbiausia jo funkcija tiesiog pranešti skaitytojui apie parduodamą objektą ir suteikti kuo detalesnę informaciją, kad būtų galima sutaupyti savo ir potencialaus pirkėjo ar potencialaus nuomotojo laiką. Tačiau skelbimą galima parašyti taip, kad jį noris skaityti net jei siūlomas daiktas nedomina. Šį kartą įkvėpmui kaip fesubuke parduodamas fotoaparatas. Fotoaparatęs matęs […]

Kiek kainuoja išsinuomoti butą Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje

Kiek kainuoja išsinuomoti butą Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje

Išsinuomoti būstą didmiesčiuose kuo toliau, tuo sunkiau. Ypatingai atsižvelgiant į tai, kad vidutinis atlyginimas netgi Vilniuje tik kiek viršija tūkstantį eurų. Situacija pas mus klostosi panašiai, kaip ir daugumoje Europos didmiesčių, kur butų nuoma tampa prabanga. Paprastai mažiau uždirbantys gyventi padoresniame būste įstengia tik poromis, ar kartu su kolegomis dalindamiesi vieną butą ar namą. Kiek […]

Užupio prieigos – kokie projektai vystomi

Užupio prieigos – kokie projektai vystomi

Užupis vienas iš populiariausių miesto kvartalų, kur žmonės butus renkasi ne tik investicijai, bet ir gyvenimui.Kainos mikrorajono prieigose (ne pačiame Užupyje) kiek žemesnės nei tokiuose rajonuose kaip Žvėrynas, Centras ar pačios patraukliausios Naujamiesčio vietos, tačiau strateginė padėtis ypatingai patogi – visas centras lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos […]

Pigi butų nuoma Kaune – ką galima rasti iki 100 eurų

Pigi butų nuoma Kaune – ką galima rasti iki 100 eurų

Kaunas dar tik vejasi Vilnių butų nuomos kainomis. Laikinojoje sostinėje algos kiek žemesnės, tuo pačiu ir butai pigesni. Kita specifika – daug kauniečių gyvena ne pačiame mieste, o priemiestyje, nes dėl miesto dydžio ir išvystytos infrastruktūros viską galima pasiekti pakankamai greitai. Užmetėme akį, kokį butą Kaune galima išsinuomoti mokant iki 100 eurų per mėnesį. Iš […]

Kokius mokesčius turi mokėti butą nuomojantis žmogus

Kokius mokesčius turi mokėti butą nuomojantis žmogus

Nuomotojas gali rinktis mokėti 15% gyventojų pajamų mokesčio tarifą arba nusipirkti verslo liudijimą, kurio kaina metams svyruoja priklausomai nuo savivaldybės. Vilniuje 680 Eur, Kaune 520 Eur, Klaipėdoje viso labo 1 Eur.  Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) duomenimis, gyventojų, įsigijusių šios rūšies verslo liudijimus, skaičius auga ir šiuo metu Lietuvoje tokių yra 6.307. (Vilniuje 3.306, Kaune 635, […]

Mažėjant nusikaltėlių, pertvarkomi kalėjimai

Mažėjant nusikaltėlių, pertvarkomi kalėjimai

Nyderlanduose mažėjant nusikalstamumui bei pasitelkus naujus nusikaltusių asmenų baudimo metodus, per pastaruosius 3 metus uždaryta trečdalis kalėjimų. Daugelis pastatų jau turi naują paskirtį – viename kuriasi aukštoji mokykla, kitame veikia restoranas, biurus steigia startuoliai, įkurti centrai prašantiesiems prieglobsčio. Buvusias kalėjimo kameras darbo kabinetais pavertę verslininkai džiaugiasi aukštomis lubomis, dideliais langais ir nesibaimina nemalonios pastato istorijos. […]

Kiek Lietuvoje kaimo turizmo sodybų

Kiek Lietuvoje kaimo turizmo sodybų

Nors kaimo turizmo sodybų šeimininkai nuolat dejuoja, kad jų verslas jau baigiasi ir šis sezonas bus paskutinis, tokių objektų metai po metų tik daugėja. Pateikiame Statistikos departamento duomenis. Kaimo turizmo sodybos Metai Vnt. 2006 531 2007 538 2008 546 2009 588 2010 590 2011 615 2012 605 2013 620 2014 662 2015 655 2016 661 […]

Kaip tapti nekilnojamojo turto brokeriu

Kaip tapti nekilnojamojo turto brokeriu

Norint būti legaliu nekilnojamojo turto agentu, nuo šiol reikės laikyti specialų egzaminą ir bent kartą per metus papildomai išklausyti kursus. Tai reiškia, kad sunkės darbas pavieniams agentams, o licencijos išlaikymas jiems brangs. Didelių įmonių vadovams organizuoti kursus kolektyvui nebus brangu ir sudėtinga. Nuo 2017 m. rudens NT specialistai sertifikavimo egzaminus laikys Vilniaus universiteto Verslo mokykloje […]

...

....