Investicijos į viešbučius
Skirtingai nei Lietuvoje, Europoje investicijos į viešbučių verslą vienos patraukliausių. Per sunkmetį pakankamai daug apgyvendinimo įstaigų bankrutavo ir parduodamos gan pigiai. Dėl pasitraukimo iš rinkos sumažėjo konkurencija, o turistų srautai pradėjo augti.
2012 m. į viešbučių verslą visoje Europoje buvo investuota apie 8,5 milijardai eurų. Arba tik 4% mažiau nei 2011 m. Paskutiniais metais vis didesni pinigai skiriami Azijos ir Pietų Amerikos rinkoms.
Pernai pati likvidžiausia viešbučių rinka buvo Didžioji Britanija, „suvalgiusi“ 2,3 milijardus eurų. Toliau Prancūzija 1,7 milijardo ir Vokietija 1,2 milijardai. Paryžius ir Londonas traukia užsienio kapitalą. Pagrindiniai investuotojai iš Artimųjų ir Tolimųjų Rytų. Tai pensiniai ir rizikos fondai, privatūs asmenys.
Toks aktyvumas pastebimas dėl padidėjusios vidutinės numerio kainos (RevPAR). Tai vidutinis viešbučio atsiperkamumo ir sėkmės kriterijus. RevPAR išvedamas vidutinę numerio kainą padauginus iš vidutinio metinio užimtumo.
Pelningumas
Pelningiausios apgyvendinimo įstaigos, skaičiuojant vienam numeriui, 2013 m. buvo Londone – 283 eurai, Paryžius – 211 ir Ženeva 158 eurai. Laukiama, kad iki metų pabaigos vidutinis pelningumas dar šoktels nuo 3 iki 5 procentų.
Skaičiuojama, kad šiandien Senajame Žemyne statoma 868 viešbučiai, kuriuose bus 140 000 naujų numerių.
Bendrame fone išsiskiria Skandinavija. Po stipraus nuopuolio viešbučių sektorius čia kyla. Jį augina vidinis turizmas. Kitas šios rinkos skirtumas –žmonės mieliau apsistoja vietiniuose šeimos apgyvendimo įstaigose, o ne milžiniškose tinklinėse įstaigose. Dėl to dauguma naujų verslų čia kuria danai, suomiai ir švedai, o ne tarptautiniai investiciniai fondai.
Rekomenduojame
Augalai užimtiems žmonėms: jaukūs namai be didelės priežiūros
Namai su augalais dažnai atrodo gyvesni, jaukesni ir šiltesni. Žaluma suteikia erdvei natūralumo, o net vienas gražus augalas ant lentynos ar palangės gali pakeisti kambario nuotaiką. Vis dėlto ne kiekvienas turi laiko ar noro nuolat rūpintis gėlėmis, tikrinti jų drėgmę, persodinti, tręšti ar stebėti kiekvieną lapelį. Dėl to kai kurie žmonės augalų vengia, manydami, kad […]
Dažai internetu: dažniausios klaidos perkant ir kaip jų išvengti
Internetinė prekyba dažais ir paviršių apdailos produktais per pastaruosius metus tapo labai populiari – patogumas, platus asortimentas ir galimybė lengvai palyginti kainas daro internetinius pirkinius viliojančius. Tačiau kartu su privalumais atsiranda ir klaidų rizika: netinkamas atspalvio pasirinkimas, nepritaikyta produkto formulė ar netinkamas kiekis gali kainuoti nemažai papildomų išlaidų ir laiko. Šiame straipsnyje aptarsime dažniausias klaidas […]
Ką geras klimato technikos tinklapis turėtų suteikti prieš perkant?
Ieškant oro kondicionieriaus, šilumos siurblio ar rekuperatoriaus, daug kas prasideda nuo paprastos paieškos internete. Tačiau ne kiekvienas tinklapis padeda priimti gerą sprendimą. Vieni apsiriboja tik produktų sąrašu, kiti pateikia daugiau informacijos, leidžiančios žmogui suprasti, ką jis iš tiesų renkasi. Būtent todėl geras klimato technikos tinklapis turėtų būti ne tik prekybos vieta, bet ir aiškus orientyras […]
Kaip pasiruošti stogo keitimui 2026 metais? Pilnas gidas namų savininkams
Stogas – viena svarbiausių namo konstrukcijų dalių. Jis saugo nuo lietaus, vėjo, sniego, temperatūrų svyravimų ir kasdienio aplinkos poveikio. Todėl planuojant namo atnaujinimą ar naują statybą, stogo keitimas dažnai tampa vienu svarbiausių darbų. 2026 metais, prasidėjus aktyviam statybų sezonui, vis daugiau gyventojų ieško patikimų, ilgaamžių ir estetiškų sprendimų. Kaip tinkamai pasiruošti? Kada metas keisti stogą? […]
Ilgalaikių dažų medienai privalumai ir trūkumai
Ilgalaikiai dažai medienai – tai specialūs paviršių dengimo produktai, skirti ne tik estetiškai pagerinti medienos išvaizdą, bet ir užtikrinti jos ilgalaikę apsaugą nuo įvairių aplinkos veiksnių. Skirtingai nei standartiniai dažai, šie produktai pasižymi padidintu atsparumu drėgmei, ultravioletiniams (UV) spinduliams, temperatūros svyravimams ir mechaniniam poveikiui, tokiam kaip įbrėžimai ar trinčiai. Tai leidžia medienos paviršiams ilgiau išlaikyti […]
Kaip prižiūrėti lieto akmens stalviršius, kad jie ilgai išliktų gražūs
Lieto akmens stalviršiai yra vienas moderniausių ir praktiškiausių pasirinkimų tiek virtuvėje, tiek vonios kambaryje. Jie vertinami dėl vientisos išvaizdos, atsparumo ir galimybės pritaikyti įvairiems interjero sprendimams. Tačiau norint, kad lieto akmens stalviršiai ilgai išliktų estetiški ir funkcionalūs, būtina tinkama priežiūra. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip prižiūrėti šiuos paviršius, kokių klaidų vengti ir kaip prailginti jų tarnavimo […]