Kaip parašyti efektyvų nuomos skelbimą

1

Žmogus, kurie ieško būsto, pirmiausia žiūri į nuotraukas. Tik vėliau jis skaito tekstą ir analizuoja pasiūlymą.

Kalbant apie nuotraukas, jei neturite pažįstamo profesionalaus fotografo, savo būstą galite įamžinti patys. Tam reikės bent jau brangesnės „muilinės“ ir trikojo ar kito stabilaus pagrindo. Fotografuokite visus kambarius, prieš tai juos sutvarkę. Skalbiniai antrame plane ar ant grindų ir stalų išmėtyti daiktai nuteikia nemaloniai. Ar jūs pats norėtumėte važiuoti į būtą, kurio šeimininkuose net skelbimuose nesivargina jo sutvarkyti?  Fotosesijai rinkitės vidurdienį, kai pro langus patenka daugiausia saulė. Nepaisant to, įjukite visas buto lempas, kurios tik yra.

Fotoaparatą statykite ant trikojo, ar bent jau pasidėkite ant kėdės ar tvirto pagrindo. Tai leis fotografuoti ilgesniais išlaikymais ir nuotraukos bus kokybiškesnės.

Nekilnojamojo turto agentūrų darbuotojai naudoja vieną gudrybę – vadinamąsias HDR nuotraukas. Taip vadinamos fotografijos, kuriose visos detalės ryškios. Jų paslaptis – nuo trikojo skirtingais išlaikymais tas pats kambarys įamžinamas skirtingais išlaikymais. Vėliau šios nuotraukos specialios programos pagalba sujungiamos į vieną. Taip gaunamas kur kas gražesnis vaizdas nei fotografuojant „įprastai“. Kai kurie naujesni fotoaparatai turi šią funkciją ir nuotraukų papildomai apdoroti nereikia. Tą atlieka pats fotoaparatas. Tik reikia pasirinkti tinkamus nustatymus.

Skelbimo tekstas tai antras pagal svarbą kriterijus, pritraukiantis potencialaus kliento dėmesį. Pirmiausia, reikia trumpai ir aiškiai, be lyrikos, išdėstyti savo būsto privalumus ir trūkumus bei pateikti esminę informaciją. Žmogui įdomu rajonas, namo aukštas, gatvė, šildymo kainos, ar šalia yra mokyklų ir darželių. Būtinai nurodykite kambarių skaičių, plotą ir kainą. Žmogus, skaitantis keliolika skelbimų, gali ir nesusigundyti paskambinti neaiškiai aprašyto buto šeimininkui.

Paskutinis patarimas – venkite saldžių frazų. Pavyzdžiui, butų valandai šeimininkai kartais rašo „džiaugsimės jūsų vizitu“ arba „maloniai laukiame visų svečių“. Tai nieko nepasakanti informacija, kuri dažnai tiesiog parodo, kad savininkas neprofesionalas.

Panašūs skelbimai

Griūna butų nuomos rinka – kas vyksta, ar kainos kris

Griūna butų nuomos rinka – kas vyksta, ar kainos kris

Brokeris Mantas Mikočiūnas pasidalino įžvalgomis, kas vyksta butų nuomos rinkoje. Jo nuomone, kainų augimo, ar bent jau stabilizacijos, perspektyvos daugiau nei miglotos, nes pasiūla auga kartais. Pateikiame šį komentarą:„Nuomos rinkoje dedasi įdomūs dalykai – situacija ėmė keistis vos per mėnesį. Nuo pavasario Vilniuje nuomojamų butų pasiūla niekaip neperlipdavo vidutiniškai 500 būstų, o va rugpjūtį staigiai […]

Vieni prabangiausių Palangos apartamentų buvusiame pastate vaiduoklyje

Vieni prabangiausių Palangos apartamentų buvusiame pastate vaiduoklyje

Kaip sako liaudies patarlė, kiekvienas lietuvis per vasaros atostogas turi atlikti du būtinus poilsinius veiksmus: nuvažiuoti į Palangą ir plaukti baidarėmis. Apie baidares šį kartą nekalbėsime, tačiau apie prabangius apartamentus, skirtus tiek trumpalaikei nuomai, tiek šeimos poilsiui prie jūros, taip. Po daugiau nei metus trukusių rekonstrukcijos darbų buvęs Palangos pastatas-vaiduoklis prikeltas į prabangių apartamentų projektą […]

Svajonių išsipildymas: prabangi kelioninė priekaba, kuri gali įkrauti jūsų elektromobilį

Svajonių išsipildymas: prabangi kelioninė priekaba, kuri gali įkrauti jūsų elektromobilį

Prabangių gyvenamųjų priekabų gamintojas „Bowlus“ paskelbė apie naujos visiškai elektrinės transporto priemonės „Volterra“ paleidimą į rinką. Tai, kaip teigiama, pirmoji pasaulyje masinės gamybos elektrinė transporto priemonė ant ratų. Beveik neįmanoma nepastebėti „Bowlus“ kelionių priekabos automobilių sraute. Poliruotą išorę su retro aerodinaminiu stiliumi atsveria itin modernus interjeras. Dabar naujas modelis, panašus į kitus „Bowlus“ pasiūlymus, tačiau […]