Kokia turi būti biuro patalpa

2

Kiekvienas verslininkas jau eidamas apžiūrėti siūlomo nuomojamo biuro galvoja jau turi viziją, kaip atrodys jo svajonių darbo vieta. Be svajonių reikia žinoti kokio ploto jums reikia, kiek kabinetų naudosite, kad patogiai tilptų visi darbuotojai. Verta apsispręsti, ar reikės atskiro kambario susitikimams su klientais, ar užteks atitvertos erdvės bendroje salėje.
Kriterijai nesudėtinga, tačiau pirmiausia reikia įvertinti kiek žmonių pas jus dirba ir dirbs artimiausius metus. Kraustymasis iš vienos vietos į kitą, jei žmonės nebetelpa, gan brangus ir sudėtingas reikalas. Jei planuojate plėsti veiklą, patariama nuomotis bent 15-20% didesnę erdvę nei reikia šiuo momentu. Permoka tikrai atpirks persikraustymo rūpesčius. Be to vadovai, žinodami samdomų žmonių skaičių, gali planuoti kiek reikės telefono numerių, kokio pralaidumo internetinio ryšio …

Apžiūrinėdami siūlomą biurą atkreipkite dėmesį į šiuos niuansus.

 Kokia patalpų būklė. Ar užteks tik suvežti baldus, ar reikės gan didelio remonto. Galbūt biuras tvarkingas, tačiau jo interjeras netinka jūsų įmonės veiklos specifikai. Pavyzdžiui, jei prieš jus čia dirbo erotinių prekių parduotuvė, advokatų kontorai sienų dekoras gali atrodyti iššaukiantis. Jei reikia remonto, su savininku iš karto tarkitės kokiomis sąlygomis jis bus atliekamas. 

Ar naujoje vietoje pakankamai aukštos lubos? Erdvių patalpų reikės jei naudosite daug technikos

Ar patogios patalpos. 

 Ar šalia yra nemokama didelė automobilių aikštelė. Tai svarbu klientams ir darbuotojams.

Kaip atrodo šalia esanti teritorija. Net puikiausias biuras, kurį supa šiukšlynai ir griuvėsiai įmonei nepridės patikimumo.

Jei patalpos tiko ir deratės dėl kainos, nepamirškite paklausti, ką gausite už mokamus pinigus.  Pavyzdžiui, ar į nuomos kainą įtraukti komunaliniai mokesčiai, vanduo, telefono ir interneto linijos. Svarbu žinoti ir ar nėra papildomų mokėjimų, kurie gali gan daug pabranginti nuomą. Pavyzdžiui, teritorijos priežiūros, apsaugos ir pan.
Būtinai susitarkitė dėl reklamos. Kai kurie patalpų savininkai už reklamines iškabas nori papildomų įmokų. Kai kuriose vietose didesnių iškabų įrengti neleidžia savivaldybės.

Panašūs skelbimai

Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius

Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius

Kinietė, buto šeimininkė, nuomotojai nesant namie bute įrengė atsisveikinimo salę Kinietė, grįžusi iš darbo, pamatė, kad jos nuomojamo buto šeimininkė savo miegamajame įrengė memorialinę salę. Istorija praseidėjo kai Šanchajaus mieste gyvenanti moteris, vardu Wang, sulaukė savo nuomojamo buto savininko dukters skambučio ir paprašė pasilikti viešbutyje porai dienų. Ji pareiškė, kad Wang butą jai reikia naudoti […]

Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas

Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas

Senijie Vilniaus mikrorajonai kaip masalas traukia vystytojus, nes čia yra daug erdvių, kur galima įterpti vieną kitą daugiabutį, ar netgi naują kvartalą. Be to, čia prie pat mokyklos, darželiai ir pliklinikos, kas didina naujų projektų patrauklumą, nereikia, kaip iš Pilaitės ar Perkūnkiemio vežioti per kamščius vaikus į būrelius, mokyklas ir darželius, o patiems melstis, kad […]

Suskaičiavo, kiek butų lietuviai nuperka investicijai

Suskaičiavo, kiek butų lietuviai nuperka investicijai

Butai investicijai, arba, išvertus iš liaudiškos ekonominės naujakalbės butas pensijai, tai ne vieno doro lietuvio svajonė. Žmonės puikiai supranta, kad Sodra pensijoje jais nepasirūpins, o gyventi norisi oriai. Todėl investuoja į nekilnojamąjį turtą, nes Lietuvos sąlygomis tai viena iš mažiausiai rizikingų ir stabiliausių investicijų.Žiūrint į pastarųjų metų kainų ir butų nuomos kainų šuolius ypatingai atsiperkanti. […]