Kokia turi būti biuro patalpa

2

Kiekvienas verslininkas jau eidamas apžiūrėti siūlomo nuomojamo biuro galvoja jau turi viziją, kaip atrodys jo svajonių darbo vieta. Be svajonių reikia žinoti kokio ploto jums reikia, kiek kabinetų naudosite, kad patogiai tilptų visi darbuotojai. Verta apsispręsti, ar reikės atskiro kambario susitikimams su klientais, ar užteks atitvertos erdvės bendroje salėje.
Kriterijai nesudėtinga, tačiau pirmiausia reikia įvertinti kiek žmonių pas jus dirba ir dirbs artimiausius metus. Kraustymasis iš vienos vietos į kitą, jei žmonės nebetelpa, gan brangus ir sudėtingas reikalas. Jei planuojate plėsti veiklą, patariama nuomotis bent 15-20% didesnę erdvę nei reikia šiuo momentu. Permoka tikrai atpirks persikraustymo rūpesčius. Be to vadovai, žinodami samdomų žmonių skaičių, gali planuoti kiek reikės telefono numerių, kokio pralaidumo internetinio ryšio …

Apžiūrinėdami siūlomą biurą atkreipkite dėmesį į šiuos niuansus.

 Kokia patalpų būklė. Ar užteks tik suvežti baldus, ar reikės gan didelio remonto. Galbūt biuras tvarkingas, tačiau jo interjeras netinka jūsų įmonės veiklos specifikai. Pavyzdžiui, jei prieš jus čia dirbo erotinių prekių parduotuvė, advokatų kontorai sienų dekoras gali atrodyti iššaukiantis. Jei reikia remonto, su savininku iš karto tarkitės kokiomis sąlygomis jis bus atliekamas. 

Ar naujoje vietoje pakankamai aukštos lubos? Erdvių patalpų reikės jei naudosite daug technikos

Ar patogios patalpos. 

 Ar šalia yra nemokama didelė automobilių aikštelė. Tai svarbu klientams ir darbuotojams.

Kaip atrodo šalia esanti teritorija. Net puikiausias biuras, kurį supa šiukšlynai ir griuvėsiai įmonei nepridės patikimumo.

Jei patalpos tiko ir deratės dėl kainos, nepamirškite paklausti, ką gausite už mokamus pinigus.  Pavyzdžiui, ar į nuomos kainą įtraukti komunaliniai mokesčiai, vanduo, telefono ir interneto linijos. Svarbu žinoti ir ar nėra papildomų mokėjimų, kurie gali gan daug pabranginti nuomą. Pavyzdžiui, teritorijos priežiūros, apsaugos ir pan.
Būtinai susitarkitė dėl reklamos. Kai kurie patalpų savininkai už reklamines iškabas nori papildomų įmokų. Kai kuriose vietose didesnių iškabų įrengti neleidžia savivaldybės.

Panašūs skelbimai

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Būtų kainos spėriai šauna aukštyn ir, kaip atrodo, jau pramušė debesis, tačiau sustoti neplanuoja. O kas laukia būsto nuomos kainų? Būsto kainos nuosekliai kyla pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, o antrinėje pastebimas dar spartesnis jų augimas, rodo nuomos su galimybe vėliau būstą išsipirkti paslaugas teikiančios kompanijos „Numai“ duomenys. Būsto nuomos kainos sostinėje per pastarąjį […]

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Iš pirmo žvilgsnio skelbimas nepretenzingas žanras. Svarbiausia jo funkcija tiesiog pranešti skaitytojui apie parduodamą objektą ir suteikti kuo detalesnę informaciją, kad būtų galima sutaupyti savo ir potencialaus pirkėjo ar potencialaus nuomotojo laiką. Tačiau skelbimą galima parašyti taip, kad jį noris skaityti net jei siūlomas daiktas nedomina. Šį kartą įkvėpmui kaip fesubuke parduodamas fotoaparatas. Fotoaparatęs matęs […]

Mutavusi butų rinka – 16 kv. metrų butas be langų – 2943 eurai už kvadratinį metrą

Mutavusi butų rinka – 16 kv. metrų butas be langų – 2943 eurai už kvadratinį metrą

Ekonomistas Žygimantas Mauricas atrado unikalų butą Vilniuje – 16 kvadratinių metrų butą be lango, kuris pristatomas, kaip puiki investicija ir už kvadratą prašoma virš 2900 eurų. Tai normali kaina prestižiniame miesto rajone už nenaujos statybos būstą, Su langai ir atitinkantį bent jau higienos normas. Šį unikalų butą galima ir nuomotis, jei pirkti nedrąsu – kaina […]