Kokia turi būti biuro patalpa

2

Kiekvienas verslininkas jau eidamas apžiūrėti siūlomo nuomojamo biuro galvoja jau turi viziją, kaip atrodys jo svajonių darbo vieta. Be svajonių reikia žinoti kokio ploto jums reikia, kiek kabinetų naudosite, kad patogiai tilptų visi darbuotojai. Verta apsispręsti, ar reikės atskiro kambario susitikimams su klientais, ar užteks atitvertos erdvės bendroje salėje.
Kriterijai nesudėtinga, tačiau pirmiausia reikia įvertinti kiek žmonių pas jus dirba ir dirbs artimiausius metus. Kraustymasis iš vienos vietos į kitą, jei žmonės nebetelpa, gan brangus ir sudėtingas reikalas. Jei planuojate plėsti veiklą, patariama nuomotis bent 15-20% didesnę erdvę nei reikia šiuo momentu. Permoka tikrai atpirks persikraustymo rūpesčius. Be to vadovai, žinodami samdomų žmonių skaičių, gali planuoti kiek reikės telefono numerių, kokio pralaidumo internetinio ryšio …

Apžiūrinėdami siūlomą biurą atkreipkite dėmesį į šiuos niuansus.

 Kokia patalpų būklė. Ar užteks tik suvežti baldus, ar reikės gan didelio remonto. Galbūt biuras tvarkingas, tačiau jo interjeras netinka jūsų įmonės veiklos specifikai. Pavyzdžiui, jei prieš jus čia dirbo erotinių prekių parduotuvė, advokatų kontorai sienų dekoras gali atrodyti iššaukiantis. Jei reikia remonto, su savininku iš karto tarkitės kokiomis sąlygomis jis bus atliekamas. 

Ar naujoje vietoje pakankamai aukštos lubos? Erdvių patalpų reikės jei naudosite daug technikos

Ar patogios patalpos. 

 Ar šalia yra nemokama didelė automobilių aikštelė. Tai svarbu klientams ir darbuotojams.

Kaip atrodo šalia esanti teritorija. Net puikiausias biuras, kurį supa šiukšlynai ir griuvėsiai įmonei nepridės patikimumo.

Jei patalpos tiko ir deratės dėl kainos, nepamirškite paklausti, ką gausite už mokamus pinigus.  Pavyzdžiui, ar į nuomos kainą įtraukti komunaliniai mokesčiai, vanduo, telefono ir interneto linijos. Svarbu žinoti ir ar nėra papildomų mokėjimų, kurie gali gan daug pabranginti nuomą. Pavyzdžiui, teritorijos priežiūros, apsaugos ir pan.
Būtinai susitarkitė dėl reklamos. Kai kurie patalpų savininkai už reklamines iškabas nori papildomų įmokų. Kai kuriose vietose didesnių iškabų įrengti neleidžia savivaldybės.

Panašūs skelbimai

Rūmai ant ratų: kaip gyvena prabangiausių Amerikos vilkikų vairuotojai

Rūmai ant ratų: kaip gyvena prabangiausių Amerikos vilkikų vairuotojai

Didžiulius JAV plotus maišantys milžiniški vilkikai nepalieka abejingų. Nereikia būti profesionaliu vairuotoju ar logistu, kad pamačius šį monstrą ant ratų veido nenušviestų šypsena. Jie tarsi gerieji milžinai, kuriuos vairuoti kiekvieno vaiko svajonė. O kaip gyvena realiai juos vairuojantys žmonės? Iš karto galime pasakyti, kad tokių sąlygų nerasite net kai kuriuose nuomojamuose butuose Vilniuje, Kaune ar […]

Kokio dydžio būsto nori lietuviai

Kokio dydžio būsto nori lietuviai

Būstas vienas iš svarbiausių dalykų žmogaus gyvenime ir kiekvienas trokšto didelio bei komfortiško buto ar namo, nepaisant to, kad viešųjų ryšių specialistai jau sugebėjo išrasti tokius lozungus kaip „lietuviai pamėgo mažus būstus” ar „lietuviai nebeperka perteklinio ploto”. Tačiau dauguma atvejų neperka, nes tiesiog neįperka. O kokio iš tiesų būsto nori lietuviai. Tą pasako šis tyrimas. […]

Būsto nuomos sutartis – kaip ją registruoti Registrų centre

Būsto nuomos sutartis – kaip ją registruoti Registrų centre

Būsto nuomos sutartis vienas iš esminių dokumentų, kuris reikalingas savininkui, kad būtų galima išreikalauti patirtą žalą, jei tokios nutiks, būtų ką deklaruoti Valstybinei mokesčių inspekcijai, kai ateis laikas sumokėti mokesčius. Iš kitos pusės, ji naudinga ir nuomoninkui – taip galima gauti įvairią paramą ir apsisaugoti nuo būsto savininkų piktnaudžiavimo. Šiais metais pastebimai išaugo būsto nuomos […]