Remontas nuomojamame bute

Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti.

 

Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti.

Atvirkščiai, jei kelių kambarių būstą netoli universiteto planuojate po kambarį išnuomoti studentams, užteks tvarkingo kosmetinio remonto ir vidutinės kainos santechnikos. Svarbu, kad ji būtų ne graži, bet patvari. Kai kranus sukinės daug rankų, pigiausi subyrės gan greitai. O reguliariai juos keisti nesinori. Be to, reikia planuoti, kad po tokios „bendrabučio“ tipo nuomos po sezono, kai baigsis mokslo metai, būstą reikės šiek tiek patvarkyti.

Deja, bet nuomininkai paprastai ne taip atidžiai saugo turtą, kaip tikrieji šeimininkai.

 Tiesą sakant, nuolatiniai remontai visų savininkų galvos skausmas. Praktiškai nesvarbu kuriame segmente – ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos – dirbate, būstą reikės tvarkyti dažniau nei tą, kuriame gyvenate patys.

Tai ne katastrofa. Tiesiog šias išlaidas reikia įtraukti į nuomos kainą. Tai neišvengiamos sąnaudos.

Paprastai nereikia griauti sienų. Užtenka išklijuoti tapetus, nes taip pigiau nei samdyti profesionalius dažytojus, nubalinti lubas, iškloti laminatą.

Panašūs skelbimai

Kaip atrodo kotedžas, kainuojantis 5 milijonus JAV dolerių ir kiek kainuoja jį išlaikyt

Kaip atrodo kotedžas, kainuojantis 5 milijonus JAV dolerių ir kiek kainuoja jį išlaikyt

Deja, tai ne Lietuva – prabangus ir žalias Maskvos rajonas, kur gyvena turtingi verslininkai ir žvaigždės. Ne bet kam čia leidžiama net turinti eurų, įsigyti būstą. Bendras dviejų aukštų buto plotas 460 kvadratinių metrų, o dizainą sukūrę britas, kurio specializacija – ypatingai brangių jachtų interjeras. Tokios detalės, kaip sporto salė ar mechaninis pianinas tik gėlytės. […]

Brangiai apmokamo Maskvos fotografo butas – čigoniškas minimalizmas

Brangiai apmokamo Maskvos fotografo butas – čigoniškas minimalizmas

Albertas žinomas Maskvos fotografas. Ne pats pigiausias, švelniai pasakius, nes bet kas tokio buto prabangiame rajone neperka. Jo butas pasižymi tuo, kad nuolat keičiasi – remontas vyksta nuolat – ir čia nuolat kaupiasi nauji daiktai. 90 kvadratinių metrų įtalpinta viskas, nuo darbo kambario iki sporto salės. Pats savininkas sako, kad visos erdvės peržvelgiamos. Tai butas […]

„Nidos banga“ – kaip atrodo viduje

„Nidos banga“ – kaip atrodo viduje

Rekordiniu sandoriu Lietuvos pajūrio nekilnojamo turto rinkoje tapęs viešbutis „Nidos banga“ po atsinaujinimo pradeda veiklą. Už daugiau nei 6 mln. eurų viešbutį įsigiję nekilnojamo turto vystytojai „Reefo“ į jo atnaujinimą investavo 1 mln. eurų ir per tris mėnesius prikėlė naujam gyvenimui. „Išsikėlėme tikslą atidaryti viešbutį dar šią vasarą, patyrusios komandos dėka pavyko jį įgyvendinti. Viešbučio […]