Remontas nuomojamame bute
Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti.
Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti.
Atvirkščiai, jei kelių kambarių būstą netoli universiteto planuojate po kambarį išnuomoti studentams, užteks tvarkingo kosmetinio remonto ir vidutinės kainos santechnikos. Svarbu, kad ji būtų ne graži, bet patvari. Kai kranus sukinės daug rankų, pigiausi subyrės gan greitai. O reguliariai juos keisti nesinori. Be to, reikia planuoti, kad po tokios „bendrabučio“ tipo nuomos po sezono, kai baigsis mokslo metai, būstą reikės šiek tiek patvarkyti.
Deja, bet nuomininkai paprastai ne taip atidžiai saugo turtą, kaip tikrieji šeimininkai.
Tiesą sakant, nuolatiniai remontai visų savininkų galvos skausmas. Praktiškai nesvarbu kuriame segmente – ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos – dirbate, būstą reikės tvarkyti dažniau nei tą, kuriame gyvenate patys.
Tai ne katastrofa. Tiesiog šias išlaidas reikia įtraukti į nuomos kainą. Tai neišvengiamos sąnaudos.
Paprastai nereikia griauti sienų. Užtenka išklijuoti tapetus, nes taip pigiau nei samdyti profesionalius dažytojus, nubalinti lubas, iškloti laminatą.
Panašūs skelbimai
Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius
Kinietė, buto šeimininkė, nuomotojai nesant namie bute įrengė atsisveikinimo salę Kinietė, grįžusi iš darbo, pamatė, kad jos nuomojamo buto šeimininkė savo miegamajame įrengė memorialinę salę. Istorija praseidėjo kai Šanchajaus mieste gyvenanti moteris, vardu Wang, sulaukė savo nuomojamo buto savininko dukters skambučio ir paprašė pasilikti viešbutyje porai dienų. Ji pareiškė, kad Wang butą jai reikia naudoti […]
Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas
Senijie Vilniaus mikrorajonai kaip masalas traukia vystytojus, nes čia yra daug erdvių, kur galima įterpti vieną kitą daugiabutį, ar netgi naują kvartalą. Be to, čia prie pat mokyklos, darželiai ir pliklinikos, kas didina naujų projektų patrauklumą, nereikia, kaip iš Pilaitės ar Perkūnkiemio vežioti per kamščius vaikus į būrelius, mokyklas ir darželius, o patiems melstis, kad […]
Suskaičiavo, kiek butų lietuviai nuperka investicijai
Butai investicijai, arba, išvertus iš liaudiškos ekonominės naujakalbės butas pensijai, tai ne vieno doro lietuvio svajonė. Žmonės puikiai supranta, kad Sodra pensijoje jais nepasirūpins, o gyventi norisi oriai. Todėl investuoja į nekilnojamąjį turtą, nes Lietuvos sąlygomis tai viena iš mažiausiai rizikingų ir stabiliausių investicijų.Žiūrint į pastarųjų metų kainų ir butų nuomos kainų šuolius ypatingai atsiperkanti. […]