Remontas nuomojamame bute

1

Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti.

Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti.

Atvirkščiai, jei kelių kambarių būstą netoli universiteto planuojate po kambarį išnuomoti studentams, užteks tvarkingo kosmetinio remonto ir vidutinės kainos santechnikos. Svarbu, kad ji būtų ne graži, bet patvari. Kai kranus sukinės daug rankų, pigiausi subyrės gan greitai. O reguliariai juos keisti nesinori. Be to, reikia planuoti, kad po tokios „bendrabučio“ tipo nuomos po sezono, kai baigsis mokslo metai, būstą reikės šiek tiek patvarkyti.

Deja, bet nuomininkai paprastai ne taip atidžiai saugo turtą, kaip tikrieji šeimininkai.

 Tiesą sakant, nuolatiniai remontai visų savininkų galvos skausmas. Praktiškai nesvarbu kuriame segmente – ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos – dirbate, būstą reikės tvarkyti dažniau nei tą, kuriame gyvenate patys.

Tai ne katastrofa. Tiesiog šias išlaidas reikia įtraukti į nuomos kainą. Tai neišvengiamos sąnaudos.

Paprastai nereikia griauti sienų. Užtenka išklijuoti tapetus, nes taip pigiau nei samdyti profesionalius dažytojus, nubalinti lubas, iškloti laminatą.

Panašūs skelbimai

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Butų nuomos kaina – kokios prognozės 2022 metams

Būtų kainos spėriai šauna aukštyn ir, kaip atrodo, jau pramušė debesis, tačiau sustoti neplanuoja. O kas laukia būsto nuomos kainų? Būsto kainos nuosekliai kyla pirminėje sostinės nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, o antrinėje pastebimas dar spartesnis jų augimas, rodo nuomos su galimybe vėliau būstą išsipirkti paslaugas teikiančios kompanijos „Numai“ duomenys. Būsto nuomos kainos sostinėje per pastarąjį […]

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Tobulas skelbimas, kurį norisi skaityti

Iš pirmo žvilgsnio skelbimas nepretenzingas žanras. Svarbiausia jo funkcija tiesiog pranešti skaitytojui apie parduodamą objektą ir suteikti kuo detalesnę informaciją, kad būtų galima sutaupyti savo ir potencialaus pirkėjo ar potencialaus nuomotojo laiką. Tačiau skelbimą galima parašyti taip, kad jį noris skaityti net jei siūlomas daiktas nedomina. Šį kartą įkvėpmui kaip fesubuke parduodamas fotoaparatas. Fotoaparatęs matęs […]

Mutavusi butų rinka – 16 kv. metrų butas be langų – 2943 eurai už kvadratinį metrą

Mutavusi butų rinka – 16 kv. metrų butas be langų – 2943 eurai už kvadratinį metrą

Ekonomistas Žygimantas Mauricas atrado unikalų butą Vilniuje – 16 kvadratinių metrų butą be lango, kuris pristatomas, kaip puiki investicija ir už kvadratą prašoma virš 2900 eurų. Tai normali kaina prestižiniame miesto rajone už nenaujos statybos būstą, Su langai ir atitinkantį bent jau higienos normas. Šį unikalų butą galima ir nuomotis, jei pirkti nedrąsu – kaina […]