Remontas nuomojamame bute
Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti.
Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti.
Atvirkščiai, jei kelių kambarių būstą netoli universiteto planuojate po kambarį išnuomoti studentams, užteks tvarkingo kosmetinio remonto ir vidutinės kainos santechnikos. Svarbu, kad ji būtų ne graži, bet patvari. Kai kranus sukinės daug rankų, pigiausi subyrės gan greitai. O reguliariai juos keisti nesinori. Be to, reikia planuoti, kad po tokios „bendrabučio“ tipo nuomos po sezono, kai baigsis mokslo metai, būstą reikės šiek tiek patvarkyti.
Deja, bet nuomininkai paprastai ne taip atidžiai saugo turtą, kaip tikrieji šeimininkai.
Tiesą sakant, nuolatiniai remontai visų savininkų galvos skausmas. Praktiškai nesvarbu kuriame segmente – ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos – dirbate, būstą reikės tvarkyti dažniau nei tą, kuriame gyvenate patys.
Tai ne katastrofa. Tiesiog šias išlaidas reikia įtraukti į nuomos kainą. Tai neišvengiamos sąnaudos.
Paprastai nereikia griauti sienų. Užtenka išklijuoti tapetus, nes taip pigiau nei samdyti profesionalius dažytojus, nubalinti lubas, iškloti laminatą.
Panašūs skelbimai
Jei nuomojamame būste padaryti nuostoliai – už juos atsako nuomotojas, ar nuomininkas
Kas atsako už nuomojamame būste padarytus nuostolius? Kaip valdyti šią riziką? Kokios nuomotojo ir nuomininko teisės ir pareigos. Kaip šie santykiai reguliuojami teisiškai. Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. […]
Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius
Kinietė, buto šeimininkė, nuomotojai nesant namie bute įrengė atsisveikinimo salę Kinietė, grįžusi iš darbo, pamatė, kad jos nuomojamo buto šeimininkė savo miegamajame įrengė memorialinę salę. Istorija praseidėjo kai Šanchajaus mieste gyvenanti moteris, vardu Wang, sulaukė savo nuomojamo buto savininko dukters skambučio ir paprašė pasilikti viešbutyje porai dienų. Ji pareiškė, kad Wang butą jai reikia naudoti […]
Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas
Senijie Vilniaus mikrorajonai kaip masalas traukia vystytojus, nes čia yra daug erdvių, kur galima įterpti vieną kitą daugiabutį, ar netgi naują kvartalą. Be to, čia prie pat mokyklos, darželiai ir pliklinikos, kas didina naujų projektų patrauklumą, nereikia, kaip iš Pilaitės ar Perkūnkiemio vežioti per kamščius vaikus į būrelius, mokyklas ir darželius, o patiems melstis, kad […]