Užupis vienas iš populiariausių miesto kvartalų, kur žmonės butus renkasi ne tik investicijai, bet ir gyvenimui.
Kainos mikrorajono prieigose (ne pačiame Užupyje) kiek žemesnės nei tokiuose rajonuose kaip Žvėrynas, Centras ar pačios patraukliausios Naujamiesčio vietos, tačiau strateginė padėtis ypatingai patogi – visas centras lengvai pasiekiamas pėsčiomis.
Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą, rašoma pranešime.
Trečiuoju statybų etapu statomi šeši penkių – šešių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 209 butus. Potencialiems pirkėjams siūlomi vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių būstai, kurių plotas bus nuo 28 iki 88 kv. metrų. Namai jau pradėti statyti, darbus numatyta baigti 2023 metų pirmąjį ketvirtį. Tiesa, kol kas pirkėjai galės rinktis butus dviejuose namuose (C ir D korpusuose), kitų butai bus pradėti pardavinėti kiek vėliau.
„Greičiau nei planuota imtis trečiojo „Vilnelės skverų“ etapo paskatino pirkėjų susidomėjimas šiuo projektu – jau esame pardavę 85 proc. rinkai pasiūlytų ankstesnių etapų butų, – komentavo situaciją Saulius Putrimas, UAB Merko būstas generalinis direktorius. – 2020 metų spalio pabaigoje pradėtuose statyti šešiuose „Vilnelės skverų“ namuose yra 239 butai, iš jų preliminariomis butų pirkimo-pardavimo sutartimis jau parduota 200 butų. Visi statybos darbai vyksta pagal planą, pirmieji šeši namai bus baigti 2022 metų trečiąjį ketvirtį.“
Pasak pašnekovo, tokie pardavimų skaičiai liudija, kad projektas atitinka potencialių pirkėjų lūkesčius ir namų kokybe, ir pasirinkta vieta mieste – šalia Vilnelės, netoli nuo Senamiesčio, Užupio; Belmonto ir Markučių parkų kaimynystėje. Savivaldybės inicijuoto konversijos projekto teritorijos vaizdas keičiasi gana greitai – vietoj nugriautų gamyklų sparčiai kyla namai, tiesiamos gatvės, tvarkoma aplinka. Matydami tokias permainas vilniečiai daug drąsiau renkasi butus šiame rajone.
S. Putrimas taip pat pastebi, kad per pandemijos metus gerokai pasikeitė ir nekilnojamojo turto pirkėjų įpročiai – preliminarios sutartys pasirašomos nuotoliniu būdu, beveik visi butai parduodami iš brėžinių.
„Tokias tendencijas skatina ir bendra situacija rinkoje, ir mūsų įmonės reputacija. Esame Vilniuje pastatę jau ne vieną gyvenamųjų namų kompleksą, tad žmonės žino mūsų butų kokybę ir drąsiai juos perka matydami tik būsimų namų brėžinius“, – kabėjo MERKO vadovas.
„Vilnelės skverų“ pirkėjų pasitikėjimą kursto ir visai šalia baigtas kitas MERKO realizuotas projektas – „Vilnelės slėnis“, kuriame jau parduoti visi butai.
Pirmasis būstas, nuosavi namai, nuomojamas butas – daug frazių, kuriomis gyvenimo pradžią gali apibūdinti jaunas žmogus. Būsto paskolos pasiėmimas ir nuosavų namų įsigijimas – reikšmingas žingsnis žmogaus gyvenime, tačiau žengiant jį pirmą kartą rizikuojama padaryti nemalonių klaidų. Ko reikėtų vengti kreipiantis dėl būsto paskolos, pasakoja Edvinas Jurevičius, „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas, rašoma pranešime spaudai. […]
Būsto rinka stagnuoja. Net šiek tiek sumažėjus kainoms pirkėjai neplūstelėjo pas vystytojus šluoti viską, kas pastatyta ar suplanuota statyti. Tam yra keletas priežasčių. Nors kaip viena iš jų įvardinama ypatingai aukštos būsto palūkanos, tačiau dedamųjų mozaikoje kur kas daugiau. Pastaraisiais metais drastiškai besikeičiant ekonominei situacijai, būsto pirkimą planuose turėję lietuviai neskuba daryti sprendimų. Visgi, išaugusią […]
Mikro apartamentai – arba kapsulės, kaip jie dar vadinami – šiandien yra labai paplitę pasaulyje. Manoma, kad šį būstą sugalvojo japonų architektas Kise Kurokawa, 1972 metais Tokijuje pastatęs Nakagino bokštą su 144 butais. Kiekvienoje kapsulėje buvo tik būtiniausi dalykai: vonios kambarys, lova, virtuvėlė ir apvalus langas – jų plotas siekė 4,5 kvadratinio metro. Po Japonijos […]