Viešbučiai

Formaliai viešbutis tai gyvenamosios patalpos, kuriose žmonės apsistoja trumpam laikui. Šias patalpas prižiūri ir visą verslą organizuoja viena įmonė.

Pirmieji viešbučiai atsirado prieš keletą tūkstančių metų. Tiesa, tada jie labiau priminė šiuolaikinius hostelius, nes tai tiesiog nakvynės namai, įkurti dideliuose miestuose.

 

Tarptautinis pavadinimas „hotel“ kilo nuo prancūziško hôtel. Viduramžiais taip vadinamo miesto centre stovintis paprastas namas, kuriame apsistodavo keliaujantys didikai.

Šiuolaikiniai viešbučiai ir visas verslas susiformavo XIX a, kartu su pramonine revoliucija.

Viena iš pagrindinių standartinių viešbučių paslaugų – numeriai turi būti tvarkomi kasdien. Išimtis tik vienos žvaigždutės apgyvendinimo įstaigos,

Prieš keletą metų kiekvieną dieną buvo keičiama ir patalynė, tačiau šiandien, prisidengdami ekologiškumo vėliava, net didieji tinklai patalynę stengiasi keisti tik kas kelias dienas. Taip sutaupomos didelės lėšos.

Viešbučiai klasifikuojama pagal penkių žvaigždučių sistemą. Nuo mažiausios vienos, kur lankytojas gauna tik kambarį ir lovą, iki penkių, (Lietuvoje tokių viešbučių daugiausia Vilniuje ir pajūryje – Klaipėdoje ir Palangoje) kur svečiui pasiūlomas baseinas, prabangiai ir prabangiai įrengti numeriai.

Praktiškai normalesnių gyvenimo sąlygų (pusryčių, televizoriaus ir pan.) galima tikėtis nuo trijų žvaigždučių. Kokios konkrečiai tai bus paslaugos gali skirtis kiekvienoje nakvynės vietoje. Pavyzdžiui, SPA privaloma tik nuo keturių žvaigždučių.

Kitas niuansas – kiekvienos šalies valdžia pati nustato reikalavimus žvaigždutėms, Todėl taip pat pažymėtos apgyvendinimo įstaigos Lietuvoje, Turkijoje ir Didžiojoje Britanijoje paslaugų komplektas gali skirtis.

Jei planuojate atidaryti savo viešbutį ir žvalgotės patalpų, rinkitės ne mažesnes, kaip 200 –  300 kvadratinių metrų. Tinkamai išplanavus, tokiame plote bus galima įrengti nuo 6 iki 10 numerių, tilps registratūra ir netgi nedidelė virtuvė su mažyte kavinuke, kurių reikės svečiams ruošti maistą. Bus bent minimalios patalpos personalui, nes viešbutyje žmonės dirba ištisą parą.

Tačiau toks plotas minimalus. Sankt Peterburge palyginti daug mažų viešbučių įsteigta panašaus dydžio buvusiuose komunaliniuose butuose. Jų pagrindinis trūkumas – maži numeriai. Kai kur mažesni nei 10 kvadratinių metrų. Žmogui tokiame plote ne visada būna patogu. Kita bėda, kad tokio dydžio numerius valdantys viešbučiai niekada negaus daugiau žvaigždučių ir bus priversti dirbti pigiausiame segmente. Visgi net pigūs viešbučiai gali būti pelningi, tik reikia tinkamai suvaldyti procesus.

Pagal Europoje nusistovėjusius standartus, jei numeris nuo 6 iki 9 kvadratinių metrų, tokiai apgyvendinimo įstaigai bus suteiktos ne daugiau, kaip dvi žvaigždutės. Toliau sulig kiekviena žvaigždute plotas didėja maždaug dviem kvadratiniais metrais. Standartiniai 5 žvaigždučių viešbučių numeriai ne mažesni kaip 16 kvadratinių metrų.

Kokio ploto numeriai kvadratiniais metrais paprastai rekomenduojami vidutinės klasės apgyvendinimo įstaigai:

 

Vienvietis 10

Dvivietis 14

Apartamentai 25

Persirengimo kambarys 3,8

Čia konkretūs Lietuvos turizmo departamento departamento reikalavimai viešbučiams ir svečių namams. Tai gan griežtos taisyklės. Ant pašiūrės ar kaimo turizmo kambariuko be patogumų pavadinti „apartamentais“ nepavyks. Aišku, jei šių reikalavimų bus laikomasi.

Mažiausias kambarių plotas (kv. metrais) be vonios (tualeto) patalpos ploto.

Mažėjant žvaigždučių

 

Vienviečiai  Dviviečiai

 

 

 14                19 x

 

 

 12                 17

 

 

 10                 15

 

 

 9                   13

 

7                                      11                                 

 

Rekonstruotuose pastatuose nurodytus parametrus turi atitikti ne mažiau kaip 85% kambarių

Viešbutyje mažiausiai turi būti įrengta 10 kambarių, motelyje 5.

 Apartamentai (sudaro ne mažiau kaip trys kambariai arba  50 kv. m ploto specialaus suplanavimo patalpa  su atskiru miegamuoju)

 Liuksai (sudaro ne mažiau kaip du kambariai arba 30 kv. dr. m specialaus suplanavimo patalpa

 

Panašūs skelbimai

Jei nuomojamame būste padaryti nuostoliai – už juos atsako nuomotojas, ar nuomininkas

Jei nuomojamame būste padaryti nuostoliai – už juos atsako nuomotojas, ar nuomininkas

Kas atsako už nuomojamame būste padarytus nuostolius? Kaip valdyti šią riziką? Kokios nuomotojo ir nuomininko teisės ir pareigos. Kaip šie santykiai reguliuojami teisiškai. Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. […]

Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius

Butą išsinuomojusi moteris grįžo iš darbo ir bute rado karstą, o šalia gedinčius giminaičius

Kinietė, buto šeimininkė, nuomotojai nesant namie bute įrengė atsisveikinimo salę Kinietė, grįžusi iš darbo, pamatė, kad jos nuomojamo buto šeimininkė savo miegamajame įrengė memorialinę salę. Istorija praseidėjo kai Šanchajaus mieste gyvenanti moteris, vardu Wang, sulaukė savo nuomojamo buto savininko dukters skambučio ir paprašė pasilikti viešbutyje porai dienų. Ji pareiškė, kad Wang butą jai reikia naudoti […]

Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas

Kaip bus užtankinamos Justiniškės – pristatomas naujas projektas

Senijie Vilniaus mikrorajonai kaip masalas traukia vystytojus, nes čia yra daug erdvių, kur galima įterpti vieną kitą daugiabutį, ar netgi naują kvartalą. Be to, čia prie pat mokyklos, darželiai ir pliklinikos, kas didina naujų projektų patrauklumą, nereikia, kaip iš Pilaitės ar Perkūnkiemio vežioti per kamščius vaikus į būrelius, mokyklas ir darželius, o patiems melstis, kad […]