Straipsniai

Netgi kosmetinis remontas didina nuomojamo buto kainą, tuo pačiu ir šeimininko pajamas. Tik nereikia įsijausti. Kapitalinis remontas vieno kambario bute miegamajame rajone keturis kartus nepadidins jo kainos ir išlaidos gali neatsipirkti. Kas kita miesto centras ar butai trumpalaikei nuomai. Čia kainų diapozonas kur kas didesnis. Prabangus būstas sulaukia turtingesnių klientų. Todėl, panagrinėjus rinką, verta investuoti. […]

Pradedami ruošti būstą trumpalaikei nuomai pirmiausia pagalvokite apie baldus. Negalvokite, kad patalpos gali būti paverstos sandėliu, kuriame galėsite sukrauti visus nereikalingus ar atitarnavusius daiktus. Kartais žmonės taip elgiasi. Logikas paprasta „nuomininkai vis tiek gyvens trumpai. Papildomi daiktai jiems netrukdys.“ Šio verslo praktikai sako, kad tai blogas kelias. Vargu ar toks objektas taps populiariu. Daiktų turi […]

Kiekvienas verslininkas, pradedanti trumpalaikės nuomos verslą, suka galvą, kas turi būti jo bute, kad jis taptų patraukliu objektu svečiams.  Kiekviename bute, nepriklausomai nuo jo kainos ir įrengimo, praktiškai būtinas tam tikras buitinės technikos komplektas. Tai televizorius, šaldytuvas ir mikrobangų krosnelė. Prabangiuose būstuose turi būti kabelinė televizija, kartais kondicionierius ar bent reguliuojama šildymo sistema, interneto ryšys. […]

Kai žmogui tenka spręsti, kaip kuo daugiau naudos gauti iš savo nekilnojamojo turto, viena iš minčių – gal būtą siūlyti ne ilgalaikei, bet trumpalaikei nuomai. Iš pirmo žvilgsnio, toks planas patrauklus. Sėdi namie, kas kelios dienos ar savaitės pakeiti nuomininkus, o pajamos kur kas didesnės. Deja, ne viskas taip paprasta.   Pirmiausia, trumpalaikei nuomai tinka […]

Šiandien darbininkų apgyvendinimas gan pelningas verslas. Jie ne tokie reiklūs, kaip keliautojai su šeimomis, savaitgaliais važiuoja namo. Užtenka minimalių patogumų ir žemos kainos, kad būtų galima sudaryti sutartis su įvairiomis organizacijomis, siunčiančiomis žmones dirbti į kitus miestus.   Įmonėms taip pigiau nei vežioti į darbą kelis šimtus kilometrų. Tuo labiau, kad kelionę ar bent dalį […]

Druskininkai seniausias šalies kurortas, įsikūręs Pietų Lietuvoje netoli Baltarusijos ir Lenkijos sienų. Nuo Vilniaus 125 km. Pagrindinis akcentas –  unikalus mineralinis vanduo ir purvo vonios. Miestas įdomus tuo, kad aplink 40 km spinduliu nėra didelių gamyklų ir kitų pramoninių objektų. Apsuptas miškų, todėl oras čia puikus. Bakterinė tarša maža – kenksmingus mikrobus natūraliai naikina aplinkiniai […]

Iš pirmo žvilgsnio butų valandai ar parai nuoma kur kas patrauklesnis ir pelningesni verslas nei ilgalaikė nuoma.   Pirma priežastis, skatinanti žmones užsiimti trumpalaike nuoma, galimybė iš šios veiklos uždirbti daugiau nei iš nuomos gyvenimui. Be to, valandai ar apgyvendinimui, galima siūlyti ir išnuomotus butus. Toks variantas netiks užsiimant ilgalaike nuoma. Ar tikrai šis verslas […]

Įmonės registracijos adresas skelbimuose parduodamas už 150-300 Lt. Kai kurios juridinius asmenis steigiančios bendrovės už jį prašo iki 450 Lt. Tačiau dažnai, jei užsakote ir uždarosios akcinės bendrovės registraciją, šis adresas įtraukiamas į paslaugos paketo kainą ir pats bendrovės steigimas brangsta mažiau nei perkant adresą atskirai.    „Registrų centras” reikalauja, kad steigiant naują įmonę kai […]

Nors Klaipėdoje butų nuoma vidutiniškai pigesnė nei Vilniuje, tačiau, iš kitos pusės, uostamiestis labiau koncentruotas. Didesnis procentas žmonių gyvena daugiabučiuose, todėl rasti sąlyginai pigios nuomos variantą gali būti sudėtingiau.   Kitas rinkos skirtumas, mažiau universitetų ir aukštųjų mokyklų nei Kaune ar Vilniuje. Mažiau studentų ir tuo pačiu ne tokia išvystyta nuomos kambariais ir butų nuomos […]

Butų nuomos kainos Kaune humaniškesnė nei Vilniuje, tačiau ir čia, kaip ir sostinėje, ieškant pačio pigiausio varianto galioja tos pačios taisyklės.  Ieškodami priimtino varianto prieš skambindami butą ar kambarį Laikinojoje sostinėje siūlančiam agentui ar brokeriui, išsiaiškinkite, ar šis būstas jums tikrai tiks. Kartais net patas patraukliausias gyvenamas plotas, žiūrint į kurio aprašymą internete tįsta seilė, […]

Vilniuje, kaip ir priklauso šalies sostinei, butų nuoma brangiausia. Tačiau taip teigti galima jei išvestume vidurkį. Apsišarvavus kantrybe ir kibus į aktyvią nuomos skelbimų analizę galima rasti gan patrauklių pasiūlymų.  Tiesa, norint sutaupyti, gali paaiškėti, kad pageidautina turėti savo baldus ar automobilį, nes važinėti visuomeniniu transportu iš gan atokiai įsikūrusio nuomojamo svajonių lizdelio bus gana […]

Ne vienam pradedančiajam verslininkui sopa galvą kokio dydžio biuro jam realiai reikia. Nors norisi daug, tačiau kai kolektyve tik keli ar keliolika žmonių apsispręsti gan sunku.   Užduotis palengvėja paanalizavus skaičius. Tiksliau higienos normų reikalavimus. Neverta į juos numoti ranka. Šie normatyviniai aktai sukurti remiantis patirtimi. Aišku, galite sutaupyti ir šiek tiek sumažinti nepigiai kainuojančių […]