Straipsniai

Istoriškai svečių namai arba hosteliai, tai viena iš pigiausių nakvynės vietų. Jie savotiška europietiškų apartamentų, sovietinių bendrabučių ir amerikietiškų motelių simbiozė. Tradiciškai pats pigiausias paslaugų komplektas tai tiesiog lova bendrame kambaryje be patogumų. Lietuvoje kaip šio verslo pradininkus galime įvardinti pakelės karčiamas, kur pavargęs keliauninkas galėjo gan pigiai pernakvoti ir pailsėti. Šiandien paprastai taip vadinami […]

Nors paskutiniais metais pasaulyje populiarėja loftai, kaip prabangos ir laisvės stilius. Dabar tokiose erdvėse įrenginėjamos ne tik ekonominės studijos ar butai jaunimui, bet ir milijonus kainuojantys apartamentai.   Šių objektų nerasite tradiciniuose skelbimų puslapiuose. Jie individualiai siūlomi išskirtiniams klientams. Tinklalapis „loft.ua“ sudarė brangiausių tokio tipo būstų sąrašą. Dauguma jų Niujorke, kuriame ir užgimė šis gyvenimo […]

Loftas tai būstas, įrengtas apleistoje gamykloje ar bet kokiame kitame pramoninės paskirties objekte. Lietuvoje taip pat naudojamas šis terminas ir juo apibūdinami sovietmečio gamybinėse ar komercinėse (pavyzdžiui, senose sovietinėse parduotuvėse) įrengti butai. Terminas loftas skirtingai suprantamas tik Jungtinėse Amerikos Valstijose. Ten taip ir vadinami viršutiniai prekybinių salių ar sandėlių aukštai. Visgi tokio būsto įrengimo stilius […]

Apartamentai (prancūziškai appartement, butas, itališkai apartamento, kambarys) tai kambarys arba atskira gyvenama patalpa name. Europoje, ir mūsų pajūrio kurortuose bei Druskininkuose, kur taip pat išvystytas šis verslas, apartamentais paprastai vadinamos poilsiautojų priėmimui arba pardavimui skirtos patalpos, turinčios atskirą įėjimą.Vilniuje apartamentais kartais vadinamas 1 kambario butas. Pagal Lietuvos turizmo departamento reikalavimus, apgyvendinimo įstaigose Apartamentai tai numeris, kuriame […]

Klasikinis kotedžas tai nesudėtingos architektūros ir plano vieno ar dviejų aukštų namas. Paprastai antras aukštas tai mansarda. Būtinas skiriamasis tokio pastato bruožas – šalia jo yra nedidelis sklypas.Kotedžas skirtas vienai šeimai. Kartai jie statomi ir kaip vasarnamiai, laikinam apgyvendinimui ar specialūs kotedžai nuomoti poilsiautojams. Mieste stovintys tokie pastatai skirti tik nuolatiniam gyvenimui.Tradicinis išplanavimas – pirmame […]

Butas studija (nepainioti su garso įrašų ar kūrybine studija) tai paprastai vieno kambario butas, kuriame vienoje erdvėje gyvenamoji patalpa ir virtuvė. Nepainiokite gyvenamosios patalpos su viešbučių versle naudojamu terminu „studio“. Taip tiesiog apibūdinamas didesnis nei standartinis numeris.Nors skamba meniškai, tačiau tai paprastai didmiesčių gyventojų, kurie nori sutaupyti ar neturi pinigų didesniam būstui, pasirinkimas. Tokias erdves […]

Prasidėjus krizei, investuotojai ieško sąlyginai saugių nišų. Bankai nepatikimi, akcijų ir valiutų bei žaliavų rinkos neprognozuojamos. Viena iš naujų tendencijų, plintanti Vakaruose, tai savitarnos sandėliai.Bandymų tokius kurti buvo ir Lietuvoje. Pavyzdžiui, „daiktumotelis“. Kol kas ši niša Lietuvoje dar sparčiai nesivysto. Trukdo tai, kad stambus verslas mieliau dirba su dideliais klientais ir logistais. Be to, mūsų […]

Komercinis nekilnojamasis turtas investuotojams dažnai būna patrauklesnis už būsto nuomą. Objektai didesni ir net jei kvadratinio metro nuomos kaina panaši, gaunama suma už kiekvienas patalpas paprastai didesnė.Kitas svarbus faktorius, ypatingai pavieniams investuotojams, tai, kad iš vieno kliento galima gauti didesnę sumą. Sutartys ilgalaikės, jose įrašomas kainos kilimas priklausomai nuo infliacijos. Taip paprasčiau nei kas keletą […]

Kaliningrado srities vystymo kompanija pasirašė sutartį su suomių įmone „Rovio“, kuri ir sukūrė „Angry Birds“ žaidimą. Pagal sutartį Lietuvos kaimynystėje turėtų išdygti pramogų parkas.Apie tai rašo laikraštis „RBK daily“. Į naują objektą bus investuota apie 50 mln. Lt. Pinigus skirs „Rovio“ ir Rusijos verslininkai. „Rovio“ skelbia, kad tai bus ne paskutinis jų projektas Rusijoje. Ketinama […]

Nižnij Novgorode (Rusija) parduotas pastatas, kuriame XIX a. veikė nakvynės namai. Literatūros tyrinėtojai tikina, kad būtent pagal šiuos, skirtus patiems vargingiausiems visuomenės sluoksniams, namus žinomas rašytojas Maksimas Gorkis parašė pjesę „Dugne“.Už pastatą mokėta apie 14 mln. Lt. Pirminė jo kaina buvo 10 mln. Lt, tačiau vėliau, surengus aukcioną, pirkėjai pasiūlymą padidino. Trijų aukšto pastato plotas […]

Internetiniais projektais užsiimanti Rusijos kompanija „Delovoj mir“ įsigijo vieną didžiausių šalies nekilnojamojo turto portalų „cian.ru“.Apie tai rašo „kommersant.ru“. Pirkėjai planuoja sujungti naujai pirktą  svetainę su savo valdomu nt portalu „Realty.dmir.ru“. „Realty.dmir.ru“ tai didžiausias Rusijos nekilnojamojo turto skelbimų portalas. Per mėnesį jį aplanko 1,7 milijonai unikalių vartotojų. Jame talpinama 800 tūkstančių skelbimų. Palyginimui., „cian.ru“ per mėnesį […]

Klaipėda, lietuviškai mastais, toliau nuo pagrindinių didmiesčių, Vilniaus ir Kauno, tačiau dėl uosto ir jame veikiančių stiprių įmonių nekilnojamojo turto nuomos kainos čia palyginti aukštos. Nors nekilnojamojo turto agentūrų uostamiestyje mažiau nei sostinėje ir daugiau vietinių, tačiau potencialiam klientui yra iš ko rinktis.Galite kreiptis tiek į didžių nacionalinių brokerių atstovus, tiek ir į vietinius verslininkus. […]